Os números do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) revelam que o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) registrou inflação de 1,65% em junho. Esta é a segunda maior taxa do ano e fica atrás apenas dos 2,17% de maio.
O efeito da alta também tem repercussão no mercado imobiliário tocantinense. Segundo o setor, na prática a inflação significa um aumento nos custos e nos preços dos imóveis para o comprador final. Porém, vale salientar, conforme ressalta o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Tocantins (Ademi-TO), Marcelo Machado, que os índices inflacionários subiram não apenas na construção civil, mas em todos os setores.
De acordo com ele, os motivos para a alta na inflação são vários. "Entre eles está a própria indústria, que teve que reduzir sua produção devido à pandemia e isso desabasteceu o mercado. E na contramão, a demanda cresceu muito, tanto pelo aquecimento do setor imobiliário que alavancou novas obras como pela necessidade de insumos para realização de reformas", pontuou Marcelo.
O resultado do IBGE mostra que o indicador da inflação acumulou 7,52% no primeiro semestre e 14,53% em 12 meses. Conforme o IBGE, com a alta, o custo nacional da construção, por metro quadrado, foi de R$ 1.628,25 em junho. O metro quadrado da mão de obra subiu 2,35% no mês e passou a custar R$ 653,78. Já os materiais de construção tiveram alta de 1,19% e passaram a custar R$ 974,47 por metro quadrado.
E para o cliente que está querendo comprar um imóvel, Marcelo afirma que quem está à procura deve ficar atento às taxas da inflação. "A inflação diminui o poder de compra. Por isso é necessário analisar com cautela se as parcelas do imóvel caberão no seu orçamento".
O presidente da Ademi-TO explica também que as expectativas para o mercado imobiliário tocantinense para este ano, tanto para quem quer vender, quanto para quem quer comprar, são positivas.
"O mercado tocantinense está passando por uma fase de aquecimento, principalmente na Capital e nas principais cidades do estado. Mesmo com a inflação em alta e aumento dos custos, a valorização dos imóveis supera esses índices e faz com que o imóvel seja uma excelente saída para quem busca adquirir um apartamento ou casa para investimento ou moradia. O momento agora é de compra pois com a valorização dos imóveis em alta, tanto pela inflação como pela falta de oferta, a tendência é de ganho para o comprador", finaliza. (Cênicas Comunicação)
