O Programa Casa Verde e Amarela financiou 7.523 residências a famílias do Tocantins, desde o início de 2019 até junho de 2022. Os dados são do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), responsável pela coordenação do programa.
Na região Norte, 54.646 famílias recorreram a este financiamento para adquirir sua residência. O Estado do Tocantins foi o quarto a registrar a maior quantidade de imóveis financiados pelo programa.
Já o Pará foi o recordista em concessões, com 21.599 imóveis registrados por meio do Casa Verde e Amarela.
Rondônia e Amazonas ocupam, respectivamente, os segundo e terceiro lugares da lista. Ao todo, foram 11.701 no estado rondoniense e 11.465 moradias registradas no Amazonas.
Na ponta oposta, aparecem o Acre com 362 moradias adquiridas com recursos dos créditos imobiliários e o Amapá, que teve 459 moradias inscritas no Casa Verde e Amarela. Nesta sequência crescente, o próximo estado a aparecer é Roraima com 1.537 financiamentos.
Em todo o território nacional, o Casa Verde e Amarela financiou mais de um milhão de imóveis nos últimos anos. Ao todo, foram 1.411.768 financiamentos realizados.
O Casa Verde e Amarela também objetiva a regularização fundiária, atendendo a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.
Público-alvo
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Urbano 1 - renda mensal até R$ 2.400 mil; Urbano 2 - renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 mil; e Urbano 3 - renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também é fracionado em três grupos: Rural 1 - renda bruta familiar anual até R$ 29 mil; Rural 2 - renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil; e Rural 3 - renda familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.
Financiamento
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.
